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毕业3年,我在北京买了第一套房

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在上海工作的程序员小H,今年26岁。一年前,他在嘉兴(上海周边城市)刚贷款买了一套小房子。他说,眼下最大的梦想就是2年后能在上海贷款买一套300万左右50平米的二手房。

 

我问他,为何是两年后?

 

他说,2年后,他才满足在上海购房资格。(在上海交社保满5年才有购房资格) 

 

我问他,你打算怎样实现这个梦想

 

他说,房子估计总价在300万左右,首付需要50%,所以至少要攒够150万。

 

接着他给我算了一笔账,关于如何攒够150万。

 

两年后卖掉嘉兴的小房子,还完贷估计还有80万。假如自己工作不换、工资不涨、没其他另外开销的情况下,两年能攒下40万。现在偶尔帮朋友做开发,如果朋友创业顺利的话,答应给他2万元。目前自己手头还有3万。这样,还差25万,可以通过加班、工资晋级、私活、投资、出租、信用卡等方式来凑。

 

我又问他,有了这些,你觉得离梦想还有多远?

 

他说,其实还是很多担心。比如,朋友创业刚起步,若是失败了,那一分钱也没有。也想过接私活,不过现在天天加班,真的没精力接私活,况且还要留点时间陪女朋友。

 

这所有赚钱的方法都是建立在工作日加班、周末加班,赚加班费的基础上,那样的生活应该很累,也没什么意思吧?再说,工作晋升也未必那么快。我也不能保证房价两年后不涨。

 

也想过投资股票,但自己根本没经验也,很可能不赚反赔。嗯,还是不要做这种没把握的事吧。另外,明年结婚也需要钱。虽然女友同意结婚省着点花,可也要花呀。

 

说完这些,他又悄悄地把梦想调低了一点点。他说,其实这个梦想努努力还是够得到着的,只要是在地铁旁的200多万的二室户也可以。

 

我建议他,既然要结婚了,那就是两个人的梦想。梦不妨再做大点。或许实现起来没有想象中那么难。

 


 

我一算,H在25岁买了第一套房。我在25岁也买了第一套房。

 

我一毕业就去了北京,成了一名北漂。租房子、坐公交车、上班。过着和大部分北漂族没什么两样的生活

 

我从媒体跳槽进了当年正红的IT硬件行业,薪水也还不错。

 

因为自己租过好多次房,搬过无数次家。和男生分租过房子、和邋遢的女生合租过房子。有过因搬到没电梯的房子,自己拎不动行李,一不小心把行李箱碰翻,撒了一楼梯的狼狈糗事。还有过一个人搬家,搓着被勒红的双手累瘫在地上。

 

还有被黑中介放鸽子,突然住所没了着落,一个人提着行李站在北京街头寒风中哭着给朋友打电话求助的场景……

 

所有这些最终形成我执着的梦想:在北京买一套属于自己的房子!

 

其实那时的我,对房子根本没什么概念,多少钱?怎么买?都不清楚,只有一个执着的梦想,我要买房子!

 

于是,我周末去看房,研究买房。对,那时候,我没多少积蓄,几万块吧。有的只有勇气和必买的信念。

 

随着看房看得越多,买房得梦想也离我越来越近。我对工作更认真了,对花钱更小心了。

 

当然现在看来,那时的北京房价真心低。我看中的新房也只有60多万。作为外地人在北京购房,还要多交税。

但这笔钱,对于那时的我来说,至少也要10年不吃不喝才能赚到。当时也没考虑那么多,就是相信自己,相信自己还年轻,会赚越来越多的钱。

 

等我看好房,东拼西借就去交了十几万地首付。我清楚地还记得,我妈一副难过的样子,对我说,你就这么背上一辈子的债了!我分明看到的是各种同情。

 

我父母的财富观还停留在不欠债的日子才是好日子。而我则认为生活总会有奇迹!现在不等于未来。趁年轻,只要有梦想,马上就去实现!

 

当然后来我的故事也并非一帆风顺,生病、失业、欠债,不过最终证明一切困难都会过去的。这个,一会儿再讲。


 

可能你一看到我说的北京房价,感觉太遥远了。那就说一个我身边的熟人吧——杨小米。现在,她的公众号'遇见小mi'已是超过40万粉丝量的大咖级公号。2016年7月她刚在上海买了第一套300万的房子。

 

我是亲眼见证她从一个外地“无产阶级”变身为上海“有产阶级”的整个过程,而她只用了2年时间。

 

2014年,我刚创业不久,她是我第一任助理。认识她之前,只知道她是扔掉在老家当老师的铁饭碗,义无反顾来上海的。一开始在上海郊区一家培训机构工作。

 

我们每周见一次面。老实说,那时我刚创业不久,心里没有底气,担心自己付不起工资。直到我签了第一个客户单,才敢正式聘用她。不过,很快,我们就接了第三个单子、第四个单子。再后来就在创业路上一路颠簸。

 

唯一不变的工作是,写方案、写文章。为了提升写作能力,我们还组建过一个写作打卡小组。3个人,只有她坚持了下来了,还在刚兴起的简书上持续发表文章。谁也想不到,这样的一个没有任何报酬的坚持,日后成了她的专职事业。

 

一开始,我们没钱租办公室。我建议她租个两居室,客厅可以当作我们办公的地方。这样公司还可以分担一部分房租。于是,她在我家附近的一个小区住下了。

 

每当我推开她家那扇叮叮咣咣响的栅栏门时,都忍不住想起我在北京时光。

我和她说,“小米,你一定要赶快买房子。我们也要赶快有个像样的办公室。”

她嘴上说这个梦太遥远,但不知道什么时候心里已种下了买房的种子。

 

2015年底我们有了投资人,搬到了写字楼里办公。小米也在简书上红火起来。不久,她辞职专心运营公众号。

 

又过了半年,2016年的一天,她突然告诉我,她在上海买房子了。那时,她和她先生一共只有30万元积蓄,又东拼西凑借了70万付了首付。买下了第一套属于自己的房子,70平米的两居室。小两口认真用EXCEL表格规划了每笔钱如何还,怎样赚钱,怎样安排生活费等等。不过,超出想象的是,不到一年他们便还完了借款。比预想的3年提早了2年多。

 

自此,她的人生也实现了第一个阶段的飞跃。


 

我举的这两个例子,并非鼓励大家买房。买房这事,一看刚需,二看时机。

只是发现了一个规律:梦想的背后是一份自信,自信的背后又是一种自律。

另外,对于年轻人来说,现在不等于未来,所以梦想可以更大。

 

25岁我和27岁的杨小米,第一个梦想对当时来说,都是超出能力范围的。不过,现在唯一后悔的就是当初梦想没再大点儿。

 

据此,我总结了一个年轻人实现梦想的5个阶段。做对每个阶段的事情,奇迹并不难发生。

 

第一个阶段,对现状不满。心中种下一颗梦想的种子,并带着强烈改变动力。强烈到足以淹没对现状的各种担心。很多人停留在这个阶段。或者,不敢做梦。

 

第二个阶段,开始行动。比如我采取行动去看房子。让梦想越来越清晰,清晰到触手可及。不过,很快你会发现,尽管超出了当前的能力,但并非没有途径。很多人的脚步止于目标,叹息一声,我没钱,没办法实现。那就真的没机会了。

 

正确的做法是,开动脑筋,只去想一个问题,我怎样才能尽快做到?

比如买房这件事,为什么不能借钱呢?为什么不能贷款呢?为什么不能找到一个愿意接受分期付款的卖家呢?......

 

第三个阶段,迅速弥补不足。假如千方百计实现了第一步后。你的人生状态,会充满斗志。比如,我当时虽然是“负婆“,但相当自信,说话做事的底气,也变了,做事更积极,脑筋也跟着灵活起来。这些都是很微妙的变化。

“有产者”和“无产者”,“舒适者”和“奋斗着”在行动上、动力上、动机上是有区别。至少那时候,我的眼里只有“奋斗”,每天都在想自己发展哪些能力可以配得上更多财富。

 

当然,这期间或许会遇到意想不到的困难。比如,我当时虽然房子买了,但没想到2年交房时,我因生了一场大病辞掉了工作。不但生病花掉不少钱,连还房贷也成了问题。

 

第四个阶段,梦想没有捷径可走。改变自己的世界观。

 

身体恢复后,我把刚装修好的新房子租出去,自己又搬进了北京亲戚家的老房子里,因为租金低。这样,至少没了还贷压力。

 

接下来,就是重新找工作。因为身体很弱,只好去关系不错的朋友那工作。朋友刚开了一家PR公司(媒体公关公司),我问他能否给我一个份兼职文案工作?这位朋友看在以往的交情份儿上,向我伸出援手。

 

于是,我在家完成了一篇又一篇稿件。赚的钱,也刚够养活自己。

 

不久,他的公司业务发展得很快。有一天老板来找我,问我可不可以专职?这样薪水更高,还有业务提成。并承诺我不用每天打卡,只要完成工作就好。

 

我答应了。很快我帮公司签了百万大单,拿到第一笔提成,足以让我安心过上一年。就这样,我在工作上也越来有信心。后来赚了钱,我也并没提前还贷,而是持续投资了其它房产。后来几年,大家也都知道房价一直在涨。

 

这段经历,彻底改变了我的价值观。我认识到两件事:一买房不仅仅是自住,更是一种投资。二,工作也不再是还贷,而是发掘自己的潜能,实现自我价值。

 

第五个阶段,彻底改变对自己的认知。从内心相信“没有什么不可能”,只有你有没决心去做。

 

当意识到,工作上取得的成绩可以使自己更有价值,投资上的成功可以让自己拥有安全感。这样的认知,为我后来的创业奠定了信念基础。因为,经历过这些,我愈发相信,这世上没有什么梦想是不可能。只有你愿意不愿意去实现。这世上没有什么困难,只有等待你去解决的问题。

 

假如当初,若不是突然的变故,打破了我的“稳定还贷”梦。我也会把自己的工作看成为还贷的工作,根本不敢换工作,只能沿着这条路走下去。但我发现,还贷的恐惧是可以解除的,带着压力,我依然有更多的路可走。

 

再后来,我带着这份自信离开了北京来到了上海。一切又从零开始,不一样的是,内心的那份坚定。坚定地相信自己可以实现梦想。同样,你也可以!

 

最后,我想想说的是,是价值观引导着我们的梦想,而梦想又改变着命运!

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